Objekte, Stand 17.09.2026
Alle Objekte, alle Zahlen
Objektliste des Bauträgers Carestone. Mietrendite laut Anbieter, vor Nebenkosten und Steuern. Zwischenverkauf vorbehalten.
Nordrhein-Westfalen, mit Baustellenfahrt ab Köln
Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, 25 km von Köln
- Kaufpreis
- 210.120 € bis 429.392 €
- Mietrendite
- 3,70 %
- Betreiber
- Alloheim
- Laufzeit
- Langfristiger Pachtvertrag, Laufzeit laut Exposé
- Steuer
- Degressive AfA 5 % (laut Anbieter, Steuerberater prüft)
Vorbelegungsrecht in allen 308 Alloheim-Häusern. Senioren-Campus in NRW, Baustelle 25 km von Köln.
Exposé und Vergleich anfordernMarienheide
Nordrhein-Westfalen, 50 km von Köln
- Kaufpreis
- 308.860 € bis 542.753 €
- Mietrendite
- 3,60 %
- Betreiber
- Betreiber laut Exposé
- Laufzeit
- 25 Jahre Double-Net-Plus-Pachtvertrag
- Steuer
- Laut Exposé
Pachterhöhung ab Januar 2027 um 6 % möglich. Oberbergischer Kreis, 50 km von Köln.
Exposé und Vergleich anfordernVerl
Nordrhein-Westfalen
- Kaufpreis
- 324.754 € bis 358.289 €
- Mietrendite
- 3,50 %
- Betreiber
- compassio (compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH)
- Laufzeit
- 25 Jahre Double-Net-Plus-Pachtvertrag
- Steuer
- Laut Exposé
Fertiggestellter Neubau, 80 Pflegeplätze, KfW-40-EE-Standard. Mieterhöhung ab März 2027 um 6 % möglich.
Exposé und Vergleich anfordernWeitere Bundesländer
| Ort | Betreiber | Kaufpreis | Mietrendite | Frei | Besonderheit |
|---|---|---|---|---|---|
| HachenburgRheinland-Pfalz | Betreiber laut Exposé | 247.069 € bis 304.242 € | 3,03 bis 3,20 % | 52 | Finanzierungslinie 4,5 % plus 2 % mit gesicherter KfW-Förderung zu 1,03 % (laut Anbieter). Westerwald, 100 km von Köln. Steuer: Degressive AfA (laut Anbieter). |
| Salzgitter-LichtenbergNiedersachsen | Kursana | 267.989 € bis 365.985 € | 3,00 bis 3,20 % | 3 | Fertigstellung 2026, Patronat der Carestone Group GmbH. Steuer: Degressive AfA plus § 7b (laut Anbieter). |
| BoxbergBaden-Württemberg | Aiutanda | 121.338 € bis 164.091 € | 3,80 bis 4,60 % | 12 | Günstigster Einstieg der Liste. Vorbelegungsrecht in 100 ambulant versorgten Aiutanda-Häusern. Steuer: 3,2 % AfA (laut Anbieter). |
| ElsendorfBayern | Auvictum | 216.270 € bis 286.536 € | 4,00 % | Warteliste | Ausverkauft, nur noch Warteliste. Vorbelegungsrecht in 33 Auvictum-Häusern. Steuer: 4,17 % AfA, 3,5 % Grunderwerbsteuer in Bayern (laut Anbieter). |
Zwei Wege, ein Ansprechpartner
Der Vortrag zum Ansehen oder drei Objekte zum Vergleichen. Beides kostenlos, beides mit Rückruf von Oliver Bohleke.