Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website (chefkapital.de) ist:
Oliver Bohleke, Oliver Bohleke Immobilien
Ölbergstraße 76-78, 50939 Köln
Telefon: 0221 48 48 55 76
E-Mail: [email protected]

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Rechtsgrundlagen sind, je nach Vorgang, Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag bzw. vorvertragliche Maßnahmen) und lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen, die nicht technisch notwendig sind, erfolgt dies auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

3. Hosting und Auslieferung (Cloudflare)

Diese Website wird bei Cloudflare gehostet und über das Content-Delivery-Network von Cloudflare ausgeliefert. Anbieter ist die Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA, in der EU vertreten durch die Cloudflare Germany GmbH, Rosenheimer Straße 143C, 81671 München. Beim Aufruf der Website verarbeitet Cloudflare technisch notwendige Verbindungsdaten (z. B. IP-Adresse), um die Seite sicher und zuverlässig auszuliefern und vor Angriffen zu schützen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (sichere, effiziente Bereitstellung). Mit Cloudflare besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag. Die Übermittlung in die USA wird durch Standardvertragsklauseln abgesichert.

4. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Uhrzeit der Anfrage und die IP-Adresse. Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Cookies und Einwilligung (Consent-Tool)

Wir setzen technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Für statistische und Marketing-Zwecke verwenden wir Cookies und vergleichbare Technologien nur mit Ihrer Einwilligung. Diese holen wir über ein Consent-Banner ein, das Ihre Auswahl speichert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.

Cookie-Einstellungen öffnen

6. Anfrage-Formular, Bot-Schutz und Kontakt per WhatsApp

Wenn Sie unser Anfrage-Formular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (Name, Handynummer, E-Mail-Adresse und gegebenenfalls das Objekt, für das Sie sich interessieren), um Ihre Anfrage zur Kapitalanlage zu bearbeiten und mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die Anfrage wird in unserem Anfragen- und Kundenverwaltungssystem gespeichert, das von Sven Sulik (svensulik.com / ki-jana.de) auf Servern in Deutschland betrieben wird, auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags nach Art. 28 DSGVO. Zusätzlich kann die Anfrage in unserem Maklerverwaltungssystem onOffice gespeichert werden (onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, ebenfalls Auftragsverarbeiter). Mit der Anfrage übermittelte Herkunftsangaben (z. B. Werbekampagne, Klick-Kennung) verwenden wir nur zur Erfolgsmessung unserer Werbung und nur, soweit Sie im Cookie-Banner eingewilligt haben.

Zum Schutz vor automatisierten Eingaben setzen wir Cloudflare Turnstile ein (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA). Turnstile prüft anhand technischer Merkmale (u. a. IP-Adresse, Browserinformationen, Interaktionsverhalten), ob eine Eingabe von einem Menschen stammt, ohne dass Sie ein Rätsel lösen müssen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb des Formulars (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Auf der Danke-Seite bieten wir Ihnen an, uns per WhatsApp zu schreiben. Der Link öffnet WhatsApp erst, wenn Sie ihn anklicken. Die Kommunikation unterliegt dann den Datenschutzbestimmungen von WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland). Wir verarbeiten die dort ausgetauschten Nachrichten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Ihre Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder der Zweck entfällt; gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

7. Google Analytics 4

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um die Nutzung der Website auszuwerten (z. B. besuchte Seiten, Verweildauer, ungefähre Herkunft). Die IP-Adresse wird dabei gekürzt verarbeitet. Wir setzen Google Consent Mode ein, sodass vor Ihrer Einwilligung keine analytischen Cookies gesetzt werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine Übermittlung in die USA wird durch Standardvertragsklauseln abgesichert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

8. Google Ads

Sofern aktiviert und nur mit Ihrer Einwilligung verwenden wir Google Ads der Google Ireland Limited, um den Erfolg unserer Werbeanzeigen zu messen (Conversion-Tracking). Dabei können Cookies gesetzt werden, wenn Sie über eine Anzeige auf unsere Website gelangt sind. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

8a. Meta-Pixel (Facebook und Instagram)

Nur mit Ihrer Einwilligung im Cookie-Banner (Kategorie „Marketing") setzen wir das Meta-Pixel ein (Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland). Damit messen wir, ob Besucher über unsere Anzeigen auf Facebook oder Instagram zu uns kommen und eine Anfrage stellen, und können Anzeigen an Personen ausspielen, die unsere Seite bereits besucht haben. Dabei werden Daten wie Ihre IP-Adresse, Browserinformationen und die aufgerufene Seite an Meta übermittelt; Meta kann diese Daten mit Ihrem Meta-Konto verknüpfen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen können. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Für die gemeinsame Verantwortlichkeit bei der Erhebung gilt die Vereinbarung nach Art. 26 DSGVO mit Meta.

9. YouTube (erweiterter Datenschutzmodus)

Vortrag anfordern (Double-Opt-in): Wenn Sie die Aufzeichnung des Investorenabends anfordern, senden wir an die angegebene E-Mail-Adresse zunächst eine Bestätigungsmail. Erst nach Ihrem Klick auf den Bestätigungslink erhalten Sie die E-Mail mit dem Link zum Video, und erst dann gilt Ihre Einwilligung als erteilt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Zeitpunkt der Anforderung und der Bestätigung protokollieren wir als Nachweis. Der Versand erfolgt technisch über die E-Mail-Engine unseres Dienstleisters (svensulik.com / ki-jana.de, Auftragsverarbeiter, Server in Deutschland), derzeit über die Absenderadresse [email protected] im Namen von Oliver Bohleke Immobilien. In diesen E-Mails werden Öffnungen und Klicks auf Links technisch erfasst. Das Video selbst liegt bei Google Drive (Google Ireland Limited); der Player wird erst geladen, wenn Sie ihn anklicken, dabei können Daten an Google übertragen werden. Sie können der weiteren Verwendung Ihrer Adresse jederzeit widersprechen, per E-Mail an [email protected].

Auf einzelnen Seiten betten wir Videos von YouTube (Google Ireland Limited) im erweiterten Datenschutzmodus ein (Domain youtube-nocookie.com). Das Video wird erst geladen, wenn Sie es aktiv anklicken. In diesem Modus setzt YouTube nach eigenen Angaben erst dann Cookies, wenn Sie das Video abspielen. Beim Abspielen kann eine Verbindung zu Google-Servern aufgebaut und Ihre IP-Adresse übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (ansprechende Darstellung unserer Inhalte) bzw. Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

10. Empfänger und Drittlandübermittlung

Empfänger Ihrer Daten sind die oben genannten Dienstleister (Sven Sulik, onOffice, Cloudflare, Google, Meta, WhatsApp), die wir als Auftragsverarbeiter oder eigenständig Verantwortliche einsetzen. Soweit Daten in Drittländer (insbesondere die USA) übermittelt werden, erfolgt dies auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission bzw., soweit zertifiziert, des EU-US Data Privacy Framework.

11. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, zum Beispiel bei der Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf.

12. SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile und an der Adresse, die mit „https://" beginnt.